各区住房城乡建设委（房管局）、经济技术开发区开发建设局、各业委会（物管会）、各物业服务人、各有关单位：
为营造中秋、国庆“两节”前后安全稳定的社会环境，在全市安全生产大检查基础上，现就进一步做好物业管理项目安全生产工作通知如下：
一、全面开展安全隐患排查。各业委会（物管会）要会同物业服务人围绕物业管理项目内消防通道、电梯、有限空间、房屋外墙等重点部位，开展安全隐患排查，做好记录，建立和完善随查立改机制，暂时无能力整改的要落实好防范措施。
二、扎实做好安全生产工作。各物业服务人要加大对消防中控、设施设备运行、有限空间作业、高空作业、用电作业等项目的管理力度，落实安全生产责任。落实好应对极端恶劣天气的安全提示和安全措施，确保物业项目安全平稳运行，各业委会（物管会）要加强监督检查。
三、抓好物业从业人员疫情防控。各物业服务人在配合社区做好疫情防控的同时，要加强内部管理，做好本单位从业人员的疫情防护，按要求开展核酸检测，办公场所和员工宿舍要做好消杀通风。
四、加强日常检查。各区房屋行政主管部门对住宅物业项目开展检查工作，督促业委会（物管会）、物业服务人落实安全管理责任。市住房城乡建设委将对各区房屋行政主管部门落实情况进行督查，对物业管理项目落实情况时行抽查。
北京市住房和城乡建设委员会
2022年8月16日
